点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:美高梅彩票app-美高梅彩票赔率
首页>文化频道>要闻>正文

美高梅彩票app-美高梅彩票赔率

来源:美高梅彩票规则2024-03-30 17:48

  

美高梅彩票app

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

  王丽新

  新年伊始,房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计,自2022年11月底“第三支箭”落地以来,涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

  支持房企股权融资的“第三支箭”发出,正进一步有效化解房企风险,加快推动行业风险出清,对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看,其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐,方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来,这期间,上市房企需谨慎处理三大关键点。

  并购前期,需理性选择适合企业自身的并购标的。在当下的市场格局中,稳健型房企有发展优势、有扩表需求,可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色,背后的大股东资源也不尽相同。并购重组是企业发展历程中的大事,需顺应市场需求,仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配,不能盲目选择标的,要“补短板优长处”,采用合理的估值方法进行评估,实现“1+1>2”效应。

  并购中期,需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业,房地产行业并购重组涉及的资产标的多数都是正在开发或销售的项目,周期较长,少则一两年多则十年八年才能清盘交付,这其中参与方较多,夹杂“明股实债”等现象,背后的债权关系复杂,需充分尽调,确保风险指数处在可控范围内且有收益空间,谨慎对待再出手。

  此外,涉及并购重组的双方都应跟随政策节点,谨慎考量支付以及融资方式,无论是向特定投资者非公开发行股份募资,还是现金支付等,都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟,合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险,进而保证现金流安全。

  并购后期,需注重业务协同及资源整合,达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关,并购项目进入落地阶段时,往往是实现有质量的并购重组最重要的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合,其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之,并购标的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

  更重要的是,要想实施好房地产行业并购重组,需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面,收购方收进来的须是优质资产,才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用;另一方面,上市房企、涉房上市公司的再融资,需市场主体有真正融资和业务需求才能启动,更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中,否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

  总体而言,在行业风险持续出清过程中,并购重组活动有望逐渐增加。企业整合资源后,经营状况有望改善,同时将淘汰落后企业,改善产业结构,优化行业资产负债表,推动房地产行业朝着更好的方向发展。

农业农村部:多措并举应对寒潮 确保蔬菜稳产保供******

  光明网讯(记者宋雅娟)据中国气象局预计,近日强冷空气自西向东影响我国大部地区,此次过程具有降温剧烈、雨雪范围广、降水相态复杂的特点,可能给蔬菜生产带来不利影响。为进一步落实落细灾害防范和应对措施,1月11日,农业农村部印发《关于切实做好寒潮防范应对确保蔬菜稳产保供的通知》(以下简称《通知》),部署蔬菜防灾减损稳产保供工作。

  《通知》强调,春节将至,蔬菜进入消费旺季,保障蔬菜供应充足、价格平稳运行,满足人民群众节日需求,是当前的首要任务。各级农业农村部门要充分认识保障蔬菜有效供给对经济社会发展全局的重要意义,切实增强蔬菜保供的责任感和紧迫感,进一步压实“菜篮子”市长负责制,把做好寒潮防范应对作为农业生产的重要任务,加强组织领导,层层压实责任,主动科学应对,强化指导服务,千方百计化解灾害不利影响,降低在田蔬菜生产损失,确保春节蔬菜市场供应稳定。

  《通知》要求,一是主动科学应对。密切关注天气变化,加强部门沟通会商,完善防范应对预案和针对性措施。通过广播、电视、短信、微信等渠道,及时将预警信息和应对措施通知到生产主体,增强主动避灾、科学防灾意识,提前做好农资和防寒增温物资储备。

  二是强化防寒措施。北方地区重点做好日光温室维修加固、保温增温、积雪清扫等,防止设施受损和冻害发生。长江流域和华南地区及时检修大棚骨架,移除遮阳网和防虫网,做好棚内增温补光,提高保温性能。南方露地蔬菜提前中耕培土护根防寒,积极采用无纺布、农膜等浮动覆盖方式防寒。

  三是强化田间管理。及时清沟排渍,科学调控肥水,强化病虫防控,促进植株恢复生长。根据市场和天气情况,及时采收成熟蔬菜。灾损严重的地块,因地制宜抢种速生叶菜,减少因灾损失,增加蔬菜供应量。

  四是保障顺畅流通。加强蔬菜生产、流通、消费全链条信息监测,适时发布有关信息,引导蔬菜生产经营主体合理安排上市档期。指导大中城市健全应急保供机制,完善应急保供生产、运销主体名录,提前做好供需对接、运力储备。强化部门协调配合,落实好鲜活农产品运输“绿色通道”政策,提升流通效率。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 周鹏:新疆给我们上了一课 到客场忘记比分从零开始

  • 偏偏这一刻,我扛不住了!

独家策划

推荐阅读
美高梅彩票官网网址斜坡训练增强核心 跑者提升速度的5技巧
2023-12-14
美高梅彩票app下载全能炊具让你秒变厨神
2024-07-04
美高梅彩票代理美军舰通过台湾海峡 外交部:全程掌握有关情况
2024-10-13
美高梅彩票计划群阿黛尔被曝酒吧热吻男子 目击者:长得蛮像她前夫
2024-02-17
美高梅彩票投注确诊病例近250例,广西百色疫情发展态势如何?
2024-03-02
美高梅彩票娱乐 北京多区发布中小学入学政策
2024-02-24
美高梅彩票登录海关总署:防止柬埔寨非洲猪瘟传入我国
2024-08-02
美高梅彩票下载app何炅与汪涵一同庆生 杨乐乐:彼此要珍惜啊
2024-06-20
美高梅彩票论坛双一流高校食堂哪家强?
2024-10-19
美高梅彩票玩法低保特困人员由政府补助
2024-07-22
美高梅彩票必赚方案潘辰获新浪杯海外站亚军
2024-05-22
美高梅彩票技巧 黄景瑜出席活动 黑色套装利落帅气
2024-09-10
美高梅彩票下载 不愿单方面让步,日本拒绝对美国扩大农业市场准入
2024-02-17
美高梅彩票客户端下载视频-埃尔克森梅开二度 上海上港力克十人泰达
2024-06-23
美高梅彩票网址挖鼻孔会导致老年痴呆?真的有科学依据
2024-09-10
美高梅彩票APP浙江大叔花75万买地建房 带鱼池小院住着太美
2023-12-19
美高梅彩票官方王石:我们的民族不会休息 不会休息不可能会创新
2024-01-19
美高梅彩票软件Tiffany又多了一个对手,Prada开始发力高级珠宝
2024-07-12
美高梅彩票官网平台七百余意大利返还文物展出 归国路为何走了12年
2024-04-23
美高梅彩票漏洞凯迪拉克ATS-L优惠10万元
2024-08-11
美高梅彩票网投习近平绿色箴言妙喻美丽中国
2024-10-11
美高梅彩票注册网二战德国巨炮重1350吨炮弹重7吨
2024-03-21
美高梅彩票走势图邓紫棋巡演落幕感慨良多:两年间经历改变人生
2024-01-09
美高梅彩票交流群疯牛横冲直闯伤2人 民警果断一枪击毙(图)
2024-02-14
加载更多
美高梅彩票地图